【宜昌裝修新聞】一季度全裝修商品房投訴大增 互聯(lián)網(wǎng)消費貸門檻低陷阱多
日前,錢報記者從浙江省消保委了解到,2019年第一季度全省消保委共受理消費者投訴11484件,辦理11018件,投訴辦理率為95.9%,為消費者挽回經(jīng)濟損失6022萬元。
一季度全省消保委組織共受理商品類投訴7386件,其中服裝鞋帽類1760件,占商品投訴總量的23.10%,位居商品類投訴第一。家用電子電器類、日用商品類、食品類、交通工具類四類商品的投訴量分別居第二到第五位。
商品房住宅全裝修
聽起來挺美卻問題多多
本年一季度全省消保委組織受理消費者投訴量同比增長73.8%。數(shù)據(jù)增長的一大原因在于房地產(chǎn)群體性投訴,尤其是全裝修商品房群體性投訴數(shù)量大幅增加。
浙江省于2016年起大力推行住宅全裝修,當前正進入全裝修商品房集中交付期,隨著交付樓盤的增多,有關全裝修商品房的投訴也持續(xù)走高。消費者投訴反映的主要問題包括:
裝修質量問題。概況質量問題有墻體、吊頂開裂,地磚、墻磚空鼓,墻紙發(fā)霉,粉飾層脫落,大理石色差,臺盆、淋浴房漏水,空調、地暖不能正常運作,空調風口、出水管口滲水,移門脫落,電路開關位置不正等,一些隱蔽工程則涉及到防水、采暖、水電管網(wǎng)布線等問題。
實際交付與宣傳、約定不符。一是高端宣傳,低標配置;二是實際交付房屋裝修工藝與樣板房相比相差甚遠,裝修粗糙、工藝程度差勁,開發(fā)商為逃避監(jiān)督擅自提前裁撤樣板房;三是房產(chǎn)品質、配套辦法降級。
合同協(xié)商不服等。房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用優(yōu)勢地位,在購房合同外,以認購協(xié)議、合同附件、彌補協(xié)議等形式設置不對理條款,限制消費者權利,暗昧約定規(guī)避責任,逼迫、捆綁銷售。
裝修價格問題。如房地產(chǎn)經(jīng)營者未在銷售現(xiàn)場公開裝修價格、裝修預算明細,裝修報價和實際裝修用材的價格相差懸殊,將公攤面積費用計入裝修價格,以各種名義收取不需要的費用等。
消費貸作為一種新興消費模式,一季度該類投訴量有明顯增加,投訴反映的主要問題有:
刻意隱瞞貸款業(yè)務。一些經(jīng)營者刻意隱瞞或模糊與其他互聯(lián)網(wǎng)金融平臺建立消費貸款關系這一事實,使消費者誤認為借款合同和買賣合同都是和經(jīng)營者簽訂的,宜昌家裝案例,導致消費者簽訂合同時其實不清楚本身已經(jīng)打點了消費貸。
虛假宣傳,誘導打點消費貸。一些金融平臺宣傳“低利息”、“無風險”來誘導消費者申請貸款消費,消費者開始還款后才發(fā)現(xiàn)實質是“高利息”、“高風險”。
合同約定不明確或存在霸王條款。如合同中對利息、違約金等約定不明確,利息約定過高,收取高額供職費和滯納金,單方面修改合同條款,濫用評釋合同條款的權利,過度采集和違法使用用戶個人信息等。
消費者一旦喪失還款手段導致逾期還款,將會發(fā)生較高滯納金,而且容易陷入以貸還貸、利滾利的惡性循環(huán),而一些貸款平臺可能會對逾期還款人采納暴力手腕進行催收,從而發(fā)生負面社會影響。
省消保委建議相關金融主管分部制定監(jiān)管細則,對開展消費信貸供職企業(yè)的資質要求、利率等問題作出明確規(guī)定,提高行業(yè)準入門檻,規(guī)范消費信貸行為;消費者對于網(wǎng)絡消費要特別注意是否捆綁了消費貸款,同時做到理性消費,切勿過度提前消費。
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