整體概述

鴻坤(宜昌)花語墅樓盤位于宜昌夷陵發(fā)展大道166號梅子埡水庫畔，由宜昌新首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為16000元/平方米（親湖聯(lián)排別墅建面約178-198㎡，均價(jià)16000元；百變SOHO建面約48-54㎡，均價(jià)6000元；臨湖雙拼別墅建面約65㎡，均價(jià)25000元；）

 

物業(yè)類別:聯(lián)排,雙拼, 疊拼SOHO

項(xiàng)目特色:品牌地產(chǎn)、豪華居住區(qū)

建筑類別:聯(lián)排,雙拼,疊拼SOHO

裝修狀況:毛坯， 公共部分帶裝修

產(chǎn)權(quán)年限:聯(lián)排:70年洋房:70年  疊拼:70年

雙拼:70年   SOHO:40年

開發(fā)商:晶新首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

 

項(xiàng)目價(jià)格

當(dāng)前，鴻坤(宜昌)花語墅價(jià)格為16000元/平方米（親湖聯(lián)排別墅建面約178-198㎡，均價(jià)16000元；百變SOHO建面約48-54㎡，均價(jià)6000元；臨湖雙拼別墅建面約65㎡，均價(jià)25000元；）。
 

交通配套

周邊直線1km內(nèi)有14個(gè)公交站，距離最近的東方廣場站僅有132m，周邊公共交通極為便捷。
 

教育配套

直線3km范圍內(nèi)有26個(gè)幼兒園; 4個(gè)小學(xué)：夷陵區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、夷陵區(qū)東城小學(xué)、東湖小學(xué)、宜昌地質(zhì)中小學(xué)校; 7個(gè)中學(xué)，如宜昌市第二十五中學(xué)、東湖高中、宜昌市夷陵區(qū)東湖初級中學(xué)、天問國際學(xué)校、夷陵區(qū)靜夷初級中學(xué)等。
 

生活配套

樓盤直線3km范圍內(nèi)有3個(gè)一級及以上醫(yī)院。其中宜昌家和醫(yī)院距離樓盤1.7km，夷陵醫(yī)院(平湖大道)距離樓盤2.4km，為醫(yī)療需求提供了保障。
樓盤周邊3km范圍內(nèi)有4個(gè)商場，包括宜昌夷陵萬達(dá)廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有5個(gè)公園，距離最近的僅251m，非常方便日常休閑使用。
 

小區(qū)規(guī)劃

 
小區(qū)規(guī)劃
占地面積: 273007 ㎡
建筑面積: 279368 ㎡
容積率: 1.02
綠化率: 40%
停車位:配備地上/地下停車位,車位配比為1 : 1.5
樓棟總數(shù): 131棟
總戶數(shù): 1499戶
物業(yè)公司:鴻坤物業(yè)
物業(yè)費(fèi): 2.6元/㎡月
樓層狀況:總樓棟數(shù)131棟,當(dāng)期樓棟64棟