基本信息
參考均價(jià):14000元/㎡
物業(yè)類(lèi)別:城市綜合體
建筑類(lèi)別多層 高層 超高層
占地面積:506100平方米
建筑面積:1688816平方米
容積率:3.4
開(kāi)發(fā)商:中建三局投資發(fā)展公司 產(chǎn)權(quán)年限70年 住宅產(chǎn)權(quán)70年，商鋪產(chǎn)權(quán)40年
項(xiàng)目位置:沿江大道與白沙路交匯處
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目總占地面積約760畝，總建筑面積約170萬(wàn)平米，其中住宅約100萬(wàn)平米，商業(yè)７0萬(wàn)平米，投資額150億元。
配套：規(guī)劃有一棟300米超高層地標(biāo)級(jí)建筑，配備裙樓會(huì)議中心、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓和五星級(jí)酒店以及天際會(huì)所等。濱江沿線(xiàn)，中建三局將和政府共同打造一條長(zhǎng)1000米，以“城市陽(yáng)臺(tái)”為設(shè)計(jì)理念的“濱江景觀帶”。
規(guī)劃：小區(qū)內(nèi)配備的教育設(shè)施有1所小學(xué)，就是現(xiàn)在的伍家崗小學(xué)，配備了三所幼兒園。項(xiàng)目一期的位置在白沙路與江臨路交匯處，總建筑面積25萬(wàn)方，由13棟高25-33層高層組成，車(chē)位配比1:1。
小區(qū)推薦案例
小區(qū)在建工地
中建·宜昌之星 VS 融創(chuàng)宏泰·融公館
中建·宜昌之星
項(xiàng)目位于沿江大道與白沙路交匯處，建筑面積為：1688816.38平方米，綠化率：38.00%，容積率：3.40，總戶(hù)數(shù)10000。項(xiàng)目為住宅為高層,超高層的板塔結(jié)合中建·宜昌之星項(xiàng)目普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年,綜合體產(chǎn)權(quán)為70年，項(xiàng)目特色：江景地產(chǎn),旅游地產(chǎn),不限購(gòu)，參考均價(jià)：14000.00元/平方米，開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2018年6月16日開(kāi)盤(pán)，交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2020年5月C區(qū)9#、12#、13#號(hào)樓交房
融創(chuàng)宏泰·融公館
項(xiàng)目位于伍家崗區(qū)東站路與桔鄉(xiāng)路交匯處（三峽物流園對(duì)面)，建筑面積為：455000.00平方米，綠化率：33.00%，容積率：3.50，總戶(hù)數(shù)2670。項(xiàng)目為住宅為低層,高層,超高層的塔樓融創(chuàng)宏泰·融公館普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年,購(gòu)物中心產(chǎn)權(quán)為70年，項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn),不限購(gòu)，參考均價(jià)：8900.00元/平方米，開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2018年6月23日開(kāi)盤(pán)，交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2020年下半年交房
中建·宜昌之星
交通狀況:公交：1路2路5路9路19路21路21-1路32路37路38路101路102路103路105路106路107路，可至五一廣場(chǎng)站/李家湖路站/江山景苑站下車(chē)。
駕車(chē)：距火車(chē)東站，汽車(chē)客運(yùn)中心2公里，距漢宜高速路口1.5公里。
幼兒園:私立重點(diǎn)幼兒園——外國(guó)語(yǔ)幼兒園，世紀(jì)星雙語(yǔ)幼兒園，開(kāi)心娃幼兒園，旭棉幼兒園
中小學(xué):宜昌市城區(qū)東大門(mén)的第一所市級(jí)名校——伍家崗小學(xué)，白沙小學(xué)，李家湖小學(xué)，私立重點(diǎn)中學(xué)——金東方初中，市級(jí)示范高中——宜昌市十三中，宜昌市第十五中學(xué)。金東方小學(xué)部，初中部，高中部。
綜合商場(chǎng):有國(guó)貿(mào)大廈，工貿(mào)家電，瑞豐超市，北山超市，雅斯超市，麒麟樂(lè)購(gòu)，金欣商業(yè)廣場(chǎng)，香山福久源商業(yè)街
醫(yī)院:宜昌市平湖門(mén)診部，伍家醫(yī)院，宜昌英爾達(dá)肛腸醫(yī)院，三峽大學(xué)第二臨床醫(yī)學(xué)院（仁和醫(yī)院）。宜昌和平醫(yī)院。家圓婦產(chǎn)醫(yī)院。宜昌長(zhǎng)航醫(yī)院，宜昌市中心醫(yī)院，國(guó)中堂肝病專(zhuān)科醫(yī)院，桃花嶺醫(yī)院，宜昌愛(ài)爾眼科醫(yī)院，宜昌婦幼保健院。
融創(chuàng)宏泰·融公館
交通狀況:107路
幼兒園:自帶十二班幼兒園
中小學(xué):夷陵中學(xué)（新校區(qū)）、金東方、三十中、十七中、紅衛(wèi)小學(xué)（規(guī)劃）、紅衛(wèi)中學(xué)（規(guī)劃）
綜合商場(chǎng):三峽物流園、哇哈哈廣場(chǎng)、五一廣場(chǎng)商圈、國(guó)貿(mào)新天地、盛景商城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
醫(yī)院:三峽大學(xué)仁和醫(yī)院、宜昌婦女兒童醫(yī)院、東站醫(yī)院（規(guī)劃）
中建·宜昌之星
中建·宜昌之星內(nèi)有3居,4居,戶(hù)型; 戶(hù)型面積：123.00平方米-258.00平方米
戶(hù)型名稱(chēng):在售：16號(hào)樓-166㎡
融創(chuàng)宏泰·融公館
融創(chuàng)宏泰·融公館內(nèi)有3居,4居,戶(hù)型; 戶(hù)型面積：107.00平方米-144.00平方米
戶(hù)型名稱(chēng):D戶(hù)型 戶(hù)型解析:各個(gè)空間戶(hù)型方正，后期空間利用率高；整個(gè)空間全明通透，采光良好，同時(shí)利于居住空間通風(fēng)；整個(gè)戶(hù)型空間布局合理，做到了干濕分離、動(dòng)靜分離，方便后期生活；各個(gè)功能區(qū)的尺寸比例規(guī)范，布局合理，能很好地滿(mǎn)足日常功能需求，整體空間開(kāi)闊，采光充足，居住舒適度好；公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常范圍。
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