辦公室選址要求，辦公室選址注意什么【宜昌裝修】
初創(chuàng)公司得到社會(huì)普及關(guān)注，聯(lián)合辦公火極一時(shí)，眾創(chuàng)空間、創(chuàng)客工場(chǎng)這些新型辦公生態(tài)一度給初創(chuàng)企業(yè)帶來(lái)了巨大的生機(jī)，降低辦公成本的同時(shí)，也通過(guò)社群、交互、運(yùn)營(yíng)解決等平臺(tái)給初創(chuàng)公司帶來(lái)了不少發(fā)展機(jī)會(huì)。
然而中大型五新(新零售、新金融、新制造、新技術(shù)、新能源)公司，更必要上庸俗的銜接與合作，更必要辦公空間的彈性和區(qū)位交通的發(fā)達(dá)，更必要實(shí)現(xiàn)信息交流、資源共享、合作共贏、階層發(fā)展，什么樣的辦公選址才是最高效的呢?
中大型五新企業(yè)辦公選址攻略
每次辦公室裝修成本都是巨大的浪費(fèi)，并且，每次搬場(chǎng)還面臨著中層人員流失、裝修對(duì)健康的傷害、辦公資產(chǎn)壞損等，又亂又煩又浪費(fèi)。
改變策略，再也不能讓公司在移動(dòng)騰挪中混亂發(fā)展了。這一切清楚的闡發(fā)了公司辦公室裝修環(huán)境需求的時(shí)候變得清晰明朗起來(lái)，原來(lái)企業(yè)不光是運(yùn)營(yíng)發(fā)展必要戰(zhàn)略，辦公選址也是戰(zhàn)略落地的重要途徑。
1、工業(yè)上庸俗，就在一棟樓
說(shuō)一棟樓有點(diǎn)夸張了，但是距離近是首選條件。
經(jīng)過(guò)發(fā)展，公司上庸俗工業(yè)合作的需求成倍增加，公司對(duì)外聯(lián)絡(luò)、洽談、合作占去了人力成本和差旅的大半，要提升效率最好的法子便是工業(yè)扎堆，新媒體和新科技類小型公司都有了聯(lián)合辦公和工業(yè)園區(qū)，對(duì)于中大型企業(yè)的需求就要請(qǐng)托在“科技園區(qū)、科學(xué)園區(qū)”這才是優(yōu)質(zhì)的方向。
這就像一個(gè)坐標(biāo)，標(biāo)注了企業(yè)的同類和關(guān)聯(lián)者的位置。
2、大鱷不跟小魚(yú)一起玩耍
中大型企業(yè)必要更大的庸俗公司，必要越來(lái)越大的合作伙伴。
可以把公司選址考慮在五新大企業(yè)扎堆的地方，實(shí)地考察，一條條街一棟棟樓看過(guò)去，大企業(yè)跟本身建立不了任何自然產(chǎn)生的關(guān)系。只是與大鱷在同一個(gè)城市，并無(wú)在同一個(gè)圈子。
因此要找到一片大池沼跟大鱷在一起，走同一個(gè)大門、進(jìn)同一個(gè)餐廳，最好能有機(jī)會(huì)用同一間會(huì)議室，這才有機(jī)會(huì)自然產(chǎn)生關(guān)系。
3、區(qū)位不是地段，而是工業(yè)銜接更四通八達(dá)
企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略依賴于行業(yè)前沿信息、功效和方向。因此對(duì)于一個(gè)發(fā)展中的公司而言，區(qū)位的價(jià)值不是地標(biāo)、不是地段，更不是臨街和風(fēng)水的問(wèn)題，而是在自身發(fā)展過(guò)程中，我們與新研發(fā)功效、新高端人才、新工業(yè)信息等風(fēng)向標(biāo)的距離，是公司與更多更大的企業(yè)產(chǎn)生關(guān)系的距離。
因此，區(qū)位指的是“核心”的水平、是“核心”的價(jià)值，這才是企業(yè)戰(zhàn)略落地的選址條件。
4、解決者和員工都希望“活少錢多離家近”
活少是優(yōu)質(zhì)的解決可以實(shí)現(xiàn)的，錢多是公司的發(fā)展可以實(shí)現(xiàn)的，唯有離家近只能靠辦公的地址和交通來(lái)實(shí)現(xiàn)，而這也是公司員工尤其是中層以上解決者不亂的前提。
以前總是說(shuō)生活半徑，家與公司的距離以及沿線的各種配套?，F(xiàn)在這個(gè)半徑必需以時(shí)間和方便水平衡量，試問(wèn)，如果距離只有5公里，打車堵車不靠譜、地鐵倒車2次以上、上下車前還得小黃小藍(lán)兩頭配合，千源世家家裝案例，風(fēng)里來(lái)雨里去，對(duì)折體力消耗在路上，這有什么優(yōu)勢(shì)可言?
企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中必定有人才一項(xiàng)，找到、善用、留住人才，辦公選址能起到重要作用。
5、辦公面積不看現(xiàn)在而看5年以后，裝修傷不起
中國(guó)有句老話叫“窮搬場(chǎng)富挪墳”，其實(shí)暗地里的意思便是搬場(chǎng)的次數(shù)越多損失越大。都是因?yàn)閱T工增多裝不下，老板一邊搖頭一邊感嘆公司發(fā)展太快沒(méi)法子啊。
三次搬場(chǎng)經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)：辦公室裝修時(shí)間耗費(fèi)總計(jì)5.5個(gè)月;辦公室裝修費(fèi)用浪費(fèi)總計(jì)58.2萬(wàn);因搬場(chǎng)行為造成的辦公資產(chǎn)好比桌椅損失高達(dá)30%;搬場(chǎng)過(guò)程中損失的辦公耗材好比紙張、飲用水以及其他費(fèi)用約1.2萬(wàn)元;因?yàn)榘釄?chǎng)換地址公司總計(jì)流失32名員工……
其實(shí)，現(xiàn)在的辦公室大小至少要為2~5年之后的員工數(shù)量、業(yè)務(wù)數(shù)量等預(yù)留足夠的發(fā)展空間，以本日統(tǒng)計(jì)的損失來(lái)看“為了節(jié)約成本省地方，等人多了再換”這種想法是很危險(xiǎn)的。
由此，千源世家君總結(jié)出來(lái)的辦公選址攻略，不只適用于本身的公司，也適用于更多中大型五新企業(yè)，因?yàn)樗麄兣c本身的公司具備相同的特點(diǎn)，擁有共同的需求。
這樣的公司包括能源類企業(yè)、電子技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)、智能科技。
辦公選址心得
辦公室搬場(chǎng)真不是個(gè)小事情：
經(jīng)歷過(guò)換辦公室的老板和HRD都清楚，辦公室搬場(chǎng)就意味著找房、裝修、時(shí)間損耗、東西浪費(fèi)、人員流失、重新適應(yīng)……公司運(yùn)營(yíng)經(jīng)歷一片混亂，業(yè)務(wù)發(fā)展面臨交接損失。
辦公選址首先是公司企業(yè)戰(zhàn)略的落地顯露：
① 前沿決策：五新企業(yè)命運(yùn)掌握在“新”。合適的區(qū)位可以帶來(lái)最先進(jìn)的理念、功效，信息對(duì)稱戰(zhàn)略才有意義。
② 升階路線：不竭追求跟更多、更大的上庸俗企業(yè)合作，這便是升階。對(duì)的鄰居便是合適的階梯。
③ 人才策略：培養(yǎng)一個(gè)人才可能要不少年，流失卻只是一瞬間。比股份和期權(quán)更有價(jià)值的留人條件叫做“安寧的上下班”。辦公選址留人才，比培訓(xùn)效果好一萬(wàn)倍。
④ 3年眼光：本日的選址不是為了本日的條件，用發(fā)展的眼光看3年，選一個(gè)三年后的標(biāo)配條件，至少減少多次搬場(chǎng)多次裝修的各種損失和麻煩。
