眾所周知,房屋裝修是居家生活中最為耗時耗力的大工程。而舊房翻新,卻又比如是要擦凈一副舊畫作,再將畫布重新描繪。但其中可繁可簡,重起爐灶也好,簡單修葺也罷,全憑個人喜好。非論怎樣,舊房改造在實施起來,往往比想象中要復(fù)雜不少。
明確翻修的主要目的
舊房要進行改造,那通常是因為目前房屋狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質(zhì)的要求,或者原有的裝修格調(diào)落伍了,或者收納儲物不能滿足現(xiàn)有的要求了,又或者是家居設(shè)備老化必要更新了。特別是臥室或者陽臺逐步發(fā)現(xiàn)有未能合理利用的空間,以及現(xiàn)有客廳、餐廳,廚房和衛(wèi)生間的辦法過于古老。
因此,前期的設(shè)計應(yīng)該重點顯露在儲物功能的增加和裝修風(fēng)格上的改變。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不必要改動的位置,降低裝修的費用。
當然,還有非常重要的一點,同新房裝修一樣,那便是,不要破壞承重墻。
水電要慎重要動就完全改造
大家在對舊房進行改造時,應(yīng)排查屋內(nèi)的水管、電線是否存在老化的情況。如果家中的水管已經(jīng)生銹、電線已經(jīng)老化的話,那最好家中的水管、電線都置換掉。值得注意的是,如果您在舊房翻新時大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)的話,那必然要重做防水。
墻面基層處理不成忽視
墻面翻新,能迅速讓舊家煥發(fā)新機。所以墻面施工是舊房翻新工程中最重要的一環(huán)。老墻面在翻新前必然要做墻面的基層診斷處理,看舊墻面是否必要拔除,要基于墻體布局和狀況、膩子是否老化、最后一次墻面施工情況等,進行綜合考量后決定。針對分歧的墻面情況,制訂分歧的施工方案,才氣對癥下藥,以防后患。
不少消費者家庭在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費用,只對局部進行找補和處理,雖然能暫時節(jié)省一筆費用,但時間長了,墻面呈現(xiàn)問題,再進行整改既費時間又費金錢了。
隱性支出要預(yù)知
裁撤與建渣清運,都有不成小覷的費用。舊房改造的建筑垃圾無疑是比新房裝修更多的,并且因為舊房改造有可能是之前已經(jīng)裝修完畢的小區(qū),小區(qū)內(nèi)是沒有固定的建渣堆放點了,垃圾必要通過其他方式外運。
并且對于年代長遠的房屋,還可能存在沒有電梯的情況。所以,在簽訂舊房改造合同之前,雙方必然要對建渣的清運費用做明確,避免后期發(fā)生糾紛。
，千源世家裝飾