新房裝修吊頂被多量出7個平方，家裝公司測量和計價的那些坑【宜昌裝修】
某小區(qū)業(yè)主張士向反映，本年8月，她將新居裝修交給一家裝飾公司，在裝修計價方面與業(yè)主產(chǎn)生爭議，于是向工商分部投訴。第三方家裝監(jiān)理發(fā)現(xiàn)，裝修方存在多處重復收費、多算計價面積的問題，其中過道吊頂實際面積為3平方米，卻被裝修方量出10平方米。
業(yè)主反映多個收費項目存疑
本年8月，業(yè)主張士將面積為93平方米的新居交給裝飾公司進行裝修，裝修項目主要是貼磚手工、新居吊頂、衛(wèi)浴間防水等，后來有多個增項，包括電視布景墻和餐廳布景墻等。根據(jù)合同，目前完成的工程造價約4萬元。然而業(yè)主近期發(fā)現(xiàn)，就在不多的裝修項目里，竟然呈現(xiàn)了多種收費亂象。
首先，過道吊頂經(jīng)第三方家裝監(jiān)理實測面積為3平方米，卻被裝修方量出10平方米的計價面積。其次，新居墻面貼磚計價面積誤差也較大。裝修方測算出來的全屋墻磚面積為70平方米，第三方家裝監(jiān)理實測僅為50平方米。裝修方按每平方米67元收取貼磚純手工費用，誤差部分的費用達1300多元。重復計費顯露在客廳布景墻、餐廳布景墻、過道吊頂以及部分貼磚處。
裝修方回應(yīng)
希望申請工商調(diào)解
裝修方的設(shè)計師劉先生是業(yè)主新居的設(shè)計者，也是與業(yè)主簽合同的裝修方代表。劉先生在接受記者采訪時對業(yè)主張士的上述質(zhì)疑作了評釋。
劉先生說，過道吊頂面積被量出10平方米，只是一個預算。目前，裝修方對第三方監(jiān)理測算的3平方米實際面積暗示承認。“全屋墻磚面積70平方米”與第三方監(jiān)理測算的數(shù)據(jù)有20平方米之差，劉先生說這一情況的呈現(xiàn)，主要是因為兩種測算方法不一樣，裝修方將門窗面積全部算進了計價面積，裝修中也常有這樣的算法，而第三方監(jiān)理是將門窗面積半數(shù)計算。
南寧第三方監(jiān)理機構(gòu)一名家裝監(jiān)理是負責此房的第三方監(jiān)理之一，他指出，國家對門窗面積是否算入計價面積是有明確規(guī)定的：如果窗戶太小，就可以算入計價面積；如果窗戶太大，算入計價面積就要半數(shù)，宜昌裝修案例，或者不能算入計價面積。根據(jù)業(yè)主張士新居的特點，屬于半數(shù)計價的范疇?？偟膩碚f，計算面積時應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)尺度，而非裝修方所說的行業(yè)做法。
裝修提醒
提防隱秘計價漏洞
多名裝修業(yè)界人士透露，貼墻磚純手工費用一般為每平方米45元擺布，上述這家公司收取每平方米67元的純手工費用偏高。不過，這一項單價已經(jīng)寫入合同，業(yè)主只能吃啞巴虧。記者了解到，當事業(yè)主是第一次裝修房子，缺乏裝修經(jīng)驗。業(yè)內(nèi)人士提醒類似業(yè)主，要預防不規(guī)范裝修中的隱秘計價漏洞。
兩名家裝監(jiān)理透露，水電工程收費是計價混亂的一個重要部分：常見規(guī)范計價方式依照套管的長度來計價，一根套管里包孕一組電線，即火線、零線和地線。有的施工方卻是按根數(shù)計價，這意味著一組線里就有3倍的計價長度，即使單價低，總工程價算起來依然會比較高。
其它，有的計價漏洞出在測算工程量讀數(shù)的時候，即業(yè)主驗收時——裝修方兩個人在測算工程量，一個用尺子丈量，一個做記錄。業(yè)主不要嫌麻煩，必然要當場查對裝修方所記錄的丈量數(shù)據(jù)。
