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新房裝修吊頂被多量出7個平方,家裝公司測量和計價的那些坑【宜昌裝修】
DATE:2019-02-24 09:41:35

新房裝修吊頂被多量出7個平方,家裝公司測量和計價的那些坑【宜昌裝修】
新房裝修吊頂被多量出7個平方,家裝公司測量和計價的那些坑【宜昌裝修】
  某小區(qū)業(yè)主張士向反映,本年8月,她將新居裝修交給一家裝飾公司,在裝修計價方面與業(yè)主產(chǎn)生爭議,于是向工商分部投訴。第三方家裝監(jiān)理發(fā)現(xiàn),裝修方存在多處重復收費、多算計價面積的問題,其中過道吊頂實際面積為3平方米,卻被裝修方量出10平方米。

 

新房裝修3平方米的吊頂被量出10平方米 家裝丈量和計價隱藏貓膩

 

  業(yè)主反映多個收費項目存疑

  本年8月,業(yè)主張士將面積為93平方米的新居交給裝飾公司進行裝修,裝修項目主要是貼磚手工、新居吊頂、衛(wèi)浴間防水等,后來有多個增項,包括電視布景墻和餐廳布景墻等。根據(jù)合同,目前完成的工程造價約4萬元。然而業(yè)主近期發(fā)現(xiàn),就在不多的裝修項目里,竟然呈現(xiàn)了多種收費亂象。

  首先,過道吊頂經(jīng)第三方家裝監(jiān)理實測面積為3平方米,卻被裝修方量出10平方米的計價面積。其次,新居墻面貼磚計價面積誤差也較大。裝修方測算出來的全屋墻磚面積為70平方米,第三方家裝監(jiān)理實測僅為50平方米。裝修方按每平方米67元收取貼磚純手工費用,誤差部分的費用達1300多元。重復計費顯露在客廳布景墻、餐廳布景墻、過道吊頂以及部分貼磚處。

  裝修方回應(yīng)

  希望申請工商調(diào)解

  裝修方的設(shè)計師劉先生是業(yè)主新居的設(shè)計者,也是與業(yè)主簽合同的裝修方代表。劉先生在接受記者采訪時對業(yè)主張士的上述質(zhì)疑作了評釋。

  劉先生說,過道吊頂面積被量出10平方米,只是一個預算。目前,裝修方對第三方監(jiān)理測算的3平方米實際面積暗示承認。“全屋墻磚面積70平方米”與第三方監(jiān)理測算的數(shù)據(jù)有20平方米之差,劉先生說這一情況的呈現(xiàn),主要是因為兩種測算方法不一樣,裝修方將門窗面積全部算進了計價面積,裝修中也常有這樣的算法,而第三方監(jiān)理是將門窗面積半數(shù)計算。

  南寧第三方監(jiān)理機構(gòu)一名家裝監(jiān)理是負責此房的第三方監(jiān)理之一,他指出,國家對門窗面積是否算入計價面積是有明確規(guī)定的:如果窗戶太小,就可以算入計價面積;如果窗戶太大,算入計價面積就要半數(shù),宜昌裝修案例,或者不能算入計價面積。根據(jù)業(yè)主張士新居的特點,屬于半數(shù)計價的范疇??偟膩碚f,計算面積時應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)尺度,而非裝修方所說的行業(yè)做法。

  裝修提醒

  提防隱秘計價漏洞

  多名裝修業(yè)界人士透露,貼墻磚純手工費用一般為每平方米45元擺布,上述這家公司收取每平方米67元的純手工費用偏高。不過,這一項單價已經(jīng)寫入合同,業(yè)主只能吃啞巴虧。記者了解到,當事業(yè)主是第一次裝修房子,缺乏裝修經(jīng)驗。業(yè)內(nèi)人士提醒類似業(yè)主,要預防不規(guī)范裝修中的隱秘計價漏洞。

  兩名家裝監(jiān)理透露,水電工程收費是計價混亂的一個重要部分:常見規(guī)范計價方式依照套管的長度來計價,一根套管里包孕一組電線,即火線、零線和地線。有的施工方卻是按根數(shù)計價,這意味著一組線里就有3倍的計價長度,即使單價低,總工程價算起來依然會比較高。

  其它,有的計價漏洞出在測算工程量讀數(shù)的時候,即業(yè)主驗收時——裝修方兩個人在測算工程量,一個用尺子丈量,一個做記錄。業(yè)主不要嫌麻煩,必然要當場查對裝修方所記錄的丈量數(shù)據(jù)。


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