選擇裝修公司的時(shí)候費(fèi)盡了苦心，各種比較，各種選擇，終于到了最后一步簽訂合同了。但是不少外行卻沒(méi)有看清楚合同，最終導(dǎo)致施工的時(shí)候呈現(xiàn)各種問(wèn)題，然后開(kāi)始和裝修公司扯皮。但是合同都已經(jīng)簽訂了，已經(jīng)無(wú)法挽回了。為了避免這種問(wèn)題，昆明裝修公司小編在這里整理了一些合同的注意事項(xiàng)，業(yè)主們必然要擦亮眼睛呀。
一、明確工程內(nèi)容和用料，施工的具體項(xiàng)目必然要明確，包括施工時(shí)尺寸要準(zhǔn)確，用材有闡明（包括材料的型號(hào)、等級(jí)和品牌），具體的施工工藝和工序，同時(shí)附上相應(yīng)的價(jià)格；
二、務(wù)勢(shì)必裝修公司所有口頭許諾的內(nèi)容形成筆墨寫(xiě)進(jìn)裝修合同，不然，在裝修公司提供的報(bào)價(jià)單的“注明”欄目?jī)?nèi)，裝修公司會(huì)隱性標(biāo)明：“所有口頭許諾均無(wú)效”。不細(xì)心的消費(fèi)者往往會(huì)上圈套，到時(shí)候裝修過(guò)程中不免爭(zhēng)持。
三、施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還必要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示。
四、裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，好比多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用，如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。
其它要注意關(guān)于增減項(xiàng)目的霸王條款，如在減項(xiàng)時(shí)，宜昌裝修現(xiàn)場(chǎng)，許多裝修公司在工程報(bào)價(jià)單的“注明”一欄會(huì)寫(xiě)道：“合同簽訂后，如甲方（消費(fèi)者）改觀后減少金額達(dá)到或跨越合同的10%，甲方（消費(fèi)者）需對(duì)乙方（裝修公司）抵償減少金額的15%”。隱含了這樣一層意思：如果該工程消費(fèi)者不裝修了，如果工程總金額為2萬(wàn)元，消費(fèi)者將補(bǔ)償3000元給裝修公司。
五、明確違約方的責(zé)任及處置法子，如合同中有“合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包”的條款，必然要附加清楚：轉(zhuǎn)包后，違約方是支付具體的違約金額還是消費(fèi)者有權(quán)利終止合同等。
六、為防止裝修公司偷項(xiàng)漏項(xiàng)，必然要在合同中約定：“施工過(guò)程中，后期增加資金不能跨越裝修合同造價(jià)的百分之幾，不然，多余的費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)。”等字樣。
七、保修條款。裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以不免會(huì)有各種千般的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi)，裝修公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。好比出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或者還是有其他制約條款，這些都必然要在合同中寫(xiě)清楚?？辞搴贤鞔_責(zé)任。
8、付款時(shí)間、分額、工期要明確?，F(xiàn)在裝修公司通常沿用的支付時(shí)間及份額約定是：“第一次及第二次各支付裝修總金額的40%%，第三次支付裝修總金額的15%，第四次支付5%的尾款”，而支付時(shí)間相對(duì)列的較模糊，如第三次支付時(shí)間是：“木工和泥工基本完工，漆工進(jìn)場(chǎng)”，在裝修過(guò)程中，有時(shí)木工、泥工是交叉作業(yè)，因此，宜昌熱門(mén)工地，時(shí)間界定就很困難。建議在和家裝公司簽訂裝修合同時(shí)，以具體裝修工程完工為時(shí)間界定，在支付金額上，可以和裝修公司協(xié)商具體的分額，如支付30%裝修首付款。總之要明確裝修款項(xiàng)支付時(shí)間和具體支付金額都可以和裝修公司協(xié)商。一般裝修工期為60天。
