【宜昌裝修】如何控制毛坯房裝修預算?看完不留遺憾
很多業(yè)主購買的新房一般都是毛坯房,它給業(yè)主裝飾裝修預留發(fā)揮的空間很大,對于毛坯房裝修而言要提前做好裝修預算,做好毛坯房的裝修預算非常關鍵,做好裝修預算對于選擇裝修公司和避免超預算有很大的幫助,那么如何控制毛坯房裝修預算?針對這個問題千源世家裝飾公司的小編今天為大家詳細介紹一下。
如何控制毛坯房裝修預算?主要包括如下幾個方面:
毛坯房的裝修預算是家居裝飾中不可忽視的環(huán)節(jié),因此做好毛坯房的裝修預算很關鍵,在選擇裝修公司時才不會盲目亂花錢,合理的裝修預算表可以幫助業(yè)主裝飾出舒適美觀的房屋效果。
通常正式的裝修預算表應該包括主要材料、輔助材料和人工費用。當然,除了三個主要項目外,預算表還包括預算說明、流程說明、材料說明和驗收標準。對于需要特殊技術的項目,記得問特殊技術是否需要額外收費?
在裝修預算表下必須加上“總決算價格不能超過總預算價格的5%,超過總預算價格的裝修企業(yè)要自行處理”至于這個標準范圍,可以根據(jù)業(yè)主自身的經濟能力和預算金額來確定。不要低估這句話,這句話很重要。一旦最終裝修項目價格翻倍,那么預算表就毫無意義了。應注意裝飾公司對過度計算、錯誤計算和遺漏的責任。如果超標,裝修公司應負全部責任。
對于所有裝飾公司采購的主要材料,最好分別注明主要材料的品牌、型號、規(guī)格和等級,以比較材料的質量和價格。輔助材料也應盡可能清楚地標明,最好在表格中標明逐項細節(jié)。不要低估輔助材料。雖然輔助材料的價格不高,但如果裝飾公司在報價時有意在一些小細節(jié)上增加輔助材料的數(shù)量,加在一起也不是一個小數(shù)目。
用于水路改造的水管應由水管制造商直接確定,價格低廉,產品和施工質量有保證。建議水管為6點式熱水管,一廚一衛(wèi)水管制造商不超過1K,一廚兩衛(wèi)水管制造商不超過2K。為了防止裝飾公司作弊,最好將材料信息盡可能詳細地寫在預算表中。水電準備好后,記得要求安裝人員提供水電安裝圖紙,以便以后維護或更換。
一些定做的家具、地板等會由制造商免費進修安裝,但是在預算表中就會有人工成本,還需要明確要求。注意上樓材料的成本搬運。業(yè)主購買的材料包括在成本中嗎?建筑材料搬運上樓,尤其是沒有電梯的時候,是一件非常麻煩的事情。建議你和裝飾公司就這項工作進行談判。即使垃圾被清理搬運到住宅區(qū)的指定位置,室內保證價格也必須有一個標準。如果清潔效果不佳,你可以拒絕支付清潔費。
一些預算表還將包括監(jiān)督費、空氣監(jiān)測、環(huán)境監(jiān)測和其他費用。建議把這些項目去掉,因為裝修公司的監(jiān)理都是從公司的角度進行出發(fā),如果確實需要進行檢查,最好是請第三方監(jiān)理公司。如果“不可預測的管理費”出現(xiàn)在預算表中,這是不合理的,必須取消。
以上介紹如何控制毛坯房裝修預算,看過如上介紹之后我們一定清楚毛坯房的裝修預算,在此特別的提醒廣大業(yè)主朋友,對于房屋的裝飾裝修務必要選擇專業(yè)正規(guī)的裝修公司進行,選對裝修公司可以達到事半功倍的效果,如果您還有更多關于毛坯房裝飾裝修要了解和咨詢的問題,可以點擊咨詢裝修在線專家。
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