【宜昌裝修新聞】南京商品住宅全裝修新政：毛坯裝修價(jià)格分別存案

中新網(wǎng)南京1月20日電 (記者 朱曉穎)19日，南京市住房保障和房產(chǎn)局、南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、南京市物價(jià)局聯(lián)合出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市商品住房全裝修建設(shè)解決的通知》(以下簡稱“《通知》”)，對于南京商品住房全裝修從設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)管、銷售到交付等全過程監(jiān)管流程進(jìn)行規(guī)范，強(qiáng)化全裝修尺度和價(jià)格存案監(jiān)管。

《通知》明確，全裝修交付的新建商品住房項(xiàng)目，全裝修應(yīng)隨商品住房主體工程一道，同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步監(jiān)管、同步交付，實(shí)行對全裝修工程的全過程監(jiān)管。未按要求做好“四同步”的全裝修工程，全裝修部分未打點(diǎn)質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的，不予價(jià)格存案，暫停核發(fā)預(yù)售許可證。同時(shí)明確建設(shè)(開發(fā))單位是新建商品住房全裝修的第一責(zé)任主體，對裝修質(zhì)量平安負(fù)首要責(zé)任。

《通知》明確，落實(shí)裝飾全裝修工程保修制度，住宅室內(nèi)裝飾裝修在正常使用條件下，最低保修期限為二年，有防水要求的房間和外墻面的防滲漏期為五年。

《通知》要求，強(qiáng)化對裝飾裝修材料、設(shè)備的監(jiān)督解決。使用的裝飾裝修材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)有產(chǎn)品質(zhì)量查驗(yàn)合格證明，中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱和生產(chǎn)廠廠名等產(chǎn)品標(biāo)記，進(jìn)場的裝飾材料和部品部件應(yīng)依照規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)不對格的，不得投入使用。各監(jiān)管分部應(yīng)加強(qiáng)抽檢。

《通知》明確，建筑裝飾裝修工程結(jié)束后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不對格的要及時(shí)整改，自驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)將竣工驗(yàn)收述說和有關(guān)資料報(bào)建設(shè)主管分部存案。建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格依照規(guī)劃許可要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改建以增加房屋面積。

《通知》中還要求，全裝修申請價(jià)格存案時(shí)，毛坯、裝修分別存案。開發(fā)企業(yè)申請裝修價(jià)格存案時(shí)，要提供國家一級評估機(jī)構(gòu)出具的評估述說，應(yīng)科學(xué)合理估價(jià)。實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，對部分高端樓盤，應(yīng)根據(jù)裝修尺度客觀確定裝修價(jià)格，裝修評估價(jià)格須經(jīng)專業(yè)評審分部測算評估確定后，企業(yè)方可進(jìn)行陳訴。對于不接受裝修價(jià)格指導(dǎo)價(jià)格的新陳訴項(xiàng)目，將暫停核發(fā)預(yù)售許可證。

《通知》明確，宜昌室內(nèi)設(shè)計(jì)師，嚴(yán)格執(zhí)行一價(jià)清政策，在毛坯房存案價(jià)和裝修指導(dǎo)價(jià)之外，如存在收取其余費(fèi)用的行為，如本性扮裝修、捆綁車位、家電、茶水費(fèi)等，一經(jīng)查實(shí)，物價(jià)分部根據(jù)價(jià)格解決相關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處，房產(chǎn)分部將暫停該樓盤銷售，并在一年內(nèi)暫停核發(fā)預(yù)售許可證。

《通知》自發(fā)布之日起對新申領(lǐng)施工許可證的商品住房項(xiàng)目開始實(shí)施。(完)

明后年在廣州買房 不分云、南沙將成“主戰(zhàn)場” 62棟稅收億元樓 這便是天河CBD摩天大樓生產(chǎn)力

房產(chǎn)廣州站