【宜昌裝修新聞】租下新房近百套毛坯房隔成小間要出租 違規(guī)裝修被責令停工斷水電

川北在線核心提示：原題目：租下新房近百套毛坯房隔成小間要出租 違規(guī)裝修被責令停工斷水電 剛交房的小區(qū)內(nèi)有上百套毛坯房被泉州夢想歸谷公司租走，將正本都是三居室的套房分隔成一個個單間，準備出租當二房東。想到樓上套房以后將釀成群租房，隨之而來的還有消防隱患和噪音等影響，很多

　　原題目：租下新房近百套毛坯房隔成小間要出租 違規(guī)裝修被責令停工斷水電 

　　剛交房的小區(qū)內(nèi)有上百套毛坯房被泉州夢想歸谷公司租走，將正本都是三居室的套房分隔成一個個單間，準備出租當二房東。想到樓上套房以后將釀成群租房，隨之而來的還有消防隱患和噪音等影響，很多業(yè)主深感不安和不滿。

　　泉州市區(qū)天怡花苑小區(qū)內(nèi)，一公司違規(guī)裝修被眾多業(yè)主投訴

　　海峽網(wǎng)12月14日訊 （泉州網(wǎng)記者 蘇勇 實習生 蘇尚毅 文/圖）“樓上一套房子被隔成五六間，衛(wèi)生間也增加到五六個，以后我們樓下住家還怎么生活？”近日，泉州中心市區(qū)天怡花苑小區(qū)業(yè)主許先生等人撥打泉州晚報社24小時熱線96339反映，剛交房的小區(qū)內(nèi)有上百套毛坯房被泉州夢想歸谷公司租走，將正本都是三居室的套房分隔成一個個單間，準備出租當二房東。想到樓上套房以后將釀成群租房，隨之而來的還有消防隱患和噪音等影響，很多業(yè)主深感不安和不滿。

　　記者走訪了解到，該小區(qū)內(nèi)已在裝修的幾十套房屋確實存在“隔斷”等違規(guī)裝修情況。對此，豐澤區(qū)住建局已責令施工方停止裝修，通知物業(yè)公司停水停電，并要求房東進行整改，拒不整改的，今后將不予打點產(chǎn)權(quán)證。

　　套房如果改成群租房，居民擔心生活將受到影響。

　　套房原來的墻都被敲掉

　　現(xiàn)場 一套房隔成五間 每間配備衛(wèi)生間

　　12日上午，記者來到位于寶洲街東段的天怡花苑小區(qū)走訪。該小區(qū)為安置小區(qū)，有上千套安置房，上個月剛交房，很多業(yè)主已經(jīng)開始忙著裝修。業(yè)主許先生的新房位于1號樓25樓，正當他開開心心地裝修新家時，卻遇到了煩心事。

　　他帶著記者來到樓上2602號房，打開房門，正本寬敞明亮的大廳釀成為了一條狹窄黯淡的過道，過道的墻壁上有一個大的水表箱，里面裝著五個水表。套房內(nèi)原有的室內(nèi)墻壁都被打掉了，地板上橫七豎八地鋪設(shè)著許多管線。三居室的套房被墻磚分成為了五個隔間，每個隔間都帶有一個小房間。

　　“這些小房間便是準備作為衛(wèi)生間的。”許先生不無擔憂地說，原來廚房的位置也成為了衛(wèi)生間，一旦有一處防水沒做好，以后滲水怎么辦？讓許先生不安的還有，房子出租出去后，租戶作息不規(guī)律，必將會影響到樓下居民的正常生活。

　　業(yè)主 擔心漏水和噪音 投訴后仍偷施工

　　1號樓2603號房戶型也相同，也被隔成為了同樣的5個單間。許先生說，這兩套房子都被泉州夢想歸谷公司以12年租期租走，他發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)裝修后，進行投訴并上樓制止，但工人還是關(guān)起門偷偷施工。

　　“噪音、漏水，消防平安也沒保障，我堅決不讓他們施工，樓下是我們以后要住家的。”許先生的弟弟小許的房子在2號樓，現(xiàn)在也在裝修。樓上的兩套房子同樣被泉州夢想歸谷公司租走，工人進場敲墻施工，小許一家便上樓制止，他們擔心一旦裝修完工后既成事實就更難辦了。

　　許先生說，小區(qū)里有十余名業(yè)主都在反映一樣的問題，業(yè)主們還擔心裝修破壞房屋原先的布局，影響房屋平安。

　　據(jù)許先生等人介紹，泉州夢想歸谷公司在交房前曾在小區(qū)內(nèi)貼廣告租房，目前已經(jīng)在該小區(qū)簽約租下上百套房屋，準備統(tǒng)一將三居室的套房改造成單間用于出租。

　　分部 責令停工斷水電 不整改難辦產(chǎn)權(quán)證

　　事實是否真如業(yè)主所說的？對此，天怡花苑小區(qū)物業(yè)冠祥物業(yè)曾經(jīng)理介紹，夢想歸谷公司目前到物業(yè)登記進行裝修的房屋有88套，其中有20多套違規(guī)裝修遭到樓下業(yè)主投訴。物業(yè)人員現(xiàn)場了解后，將違規(guī)裝修情況上報到區(qū)住建局，并依照分部要求，責令違規(guī)裝修方停止施工，并對其予以斷水斷電處理。