第一步：申請
1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；
2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃解決分部的批準(zhǔn)文件，到住房公積金解決中心打點(diǎn)貸款申請；
3、購買具有徹底產(chǎn)權(quán)的私有住房（即二手房）的，到長房置換保證有限公司打點(diǎn)申請。
第二步：審核
售房單位或保證公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金解決中心審批。
第三步：簽訂貸款合同
住房公積金解決中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并打點(diǎn)合同公證、抵押物保險等相關(guān)手續(xù)。
第四步：保證
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式打點(diǎn)抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任擔(dān)保；
2、購買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科打點(diǎn)抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心打點(diǎn)房屋他項(xiàng)權(quán)證；
3、購買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的，需由保證公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第五步：銀行放款
借款人以上所有手續(xù)打點(diǎn)完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。
第六步：還款
借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。
注意事項(xiàng)
1、如果是真的家中有裝修需求的可以到各區(qū)的置業(yè)保證打點(diǎn)，如是套現(xiàn)的可以找置業(yè)保證公司里的熟人輔佐，或者找房貸中介及貸款機(jī)構(gòu)打點(diǎn)。
2、如果產(chǎn)證上有人不能到場簽字的，需打點(diǎn)委托公證，公證將房屋的抵押和貸款的處理權(quán)益全權(quán)委托給別人。
3、要求主貸人的公積金賬戶內(nèi)余額足夠，一般為貸款額的40分之1，宜昌熱門工地，且連續(xù)繳存6個月。余額不足的可能會導(dǎo)致打點(diǎn)成本上升。
4、一般要求打點(diǎn)裝修的房屋面積大于70平米，TF單位不錯的可以適當(dāng)放寬，房齡以15年之內(nèi)為佳，TF單位不錯的可適當(dāng)放寬到20年。以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會導(dǎo)致打點(diǎn)成本上升。
5、打點(diǎn)時，TF應(yīng)做到貨比三家，特別是單位比較正常的TF，一般打點(diǎn)公積金裝修貸款不會有什么的難度，任何一個中介都能做出，就看哪個價格更實(shí)惠了。
6、目前打點(diǎn)公積金裝修貸款的額度尺度一般為每平方米可貸1000元，未來可能再度放寬到每平方米2000元。而一旦開放每平方米2000元的，打點(diǎn)成本也會相對提高。
7、和正常的商業(yè)貸款一樣，公積金裝修貸款一般也要求貸款人信用紀(jì)錄良好，過去不要有太多的信用還款的逾期紀(jì)錄，否則會導(dǎo)致打點(diǎn)成本的上升。
八、公積金裝修貸款沒有還清是不能申請新的公積金房屋貸款的，所以短期有購房需求的TF輕易不要做公積金裝修貸款。9、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才氣用公積金抵沖，拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。
