在老房裝修中,同樣的戶型,分歧公司的報(bào)價(jià)往往相差很大,少的相差一兩萬(wàn),多的相差三四萬(wàn)的都有,不少業(yè)主不知道裝修里面的項(xiàng)目,總是關(guān)注總價(jià),比及實(shí)際裝修過程中,施工人員就會(huì)開始不竭地找理由加價(jià),這時(shí)候的業(yè)主就很被動(dòng),那么老房二手房裝修中常見的問題有哪些呢?
裁撤項(xiàng)目沒進(jìn)合同
有些公司老房二手房裁撤價(jià)格不計(jì)算到合同里(主要的目的是讓業(yè)主看到價(jià)格概況實(shí)惠),在開工后讓業(yè)主再去找裁撤公司,或由施工頭、設(shè)計(jì)師介紹裁撤。業(yè)主為了工期就沒有時(shí)間詳細(xì)比較,往往這時(shí)候裁撤費(fèi)就會(huì)“水漲船高”。
粉墻費(fèi)用不報(bào)或少報(bào)
不少老房、二手房裝修的時(shí)候都是要鏟到紅磚的,然后再重新粉墻。粉墻的面積一般都比較大,因?yàn)槎际钦麄€(gè)墻體的面積。這個(gè)項(xiàng)目不少公司會(huì)不報(bào)或少報(bào),等開工后再要求加收粉墻的費(fèi)用,業(yè)主這時(shí)比較被動(dòng),也難以討價(jià)還價(jià)。什么情況下不必要重新粉墻呢?除非業(yè)主的房齡不長(zhǎng)或者前期裝修時(shí)間也不長(zhǎng),再或者你買的他人的二手房,基層還不錯(cuò),那這個(gè)你就可以把這個(gè)錢省下來(lái)了。
水電施工價(jià)格不明
不少裝飾公司為了簽單,水電的報(bào)價(jià)單中只有2000-5000元,后頭備注按實(shí)計(jì)算,往往這時(shí)候業(yè)主認(rèn)為就算丈量也沒有多錢。但簽完合同水電施工結(jié)束后,一丈量,水電的總價(jià)達(dá)到1.2萬(wàn)-1.5萬(wàn)元,這時(shí)候業(yè)主才發(fā)現(xiàn)本身上圈套了,不能不再掏幾千元的水電增項(xiàng)費(fèi)用,我們建議業(yè)主在裝修合同中能夠約定好價(jià)格誤差的范圍,宜昌室內(nèi)設(shè)計(jì)師,以盡量減少損失。
墻體基層網(wǎng)格設(shè)防開裂處理
這個(gè)項(xiàng)目不少公司也是不報(bào),因?yàn)閳?bào)進(jìn)去了,總價(jià)就高了,就不必然簽得下來(lái)。在后期施工中,工長(zhǎng)會(huì)有本身的方法“逼”業(yè)主花錢做網(wǎng)格設(shè)防開裂施工的,當(dāng)然做了肯定比不做好,但簽合同前把這項(xiàng)費(fèi)用報(bào)進(jìn)去,業(yè)主就可以很好地控制裝修費(fèi)用。