前幾天,聽(tīng)一位業(yè)主說(shuō),他家80+㎡的毛坯房有人給他報(bào)價(jià)3萬(wàn),問(wèn)我怎么看……
怎么看?還用看???裝修處處都要錢(qián),3W塊錢(qián)裝修新房怎么看都是忽悠。
對(duì)于剛買(mǎi)房的朋友來(lái)說(shuō),裝修想省錢(qián)沒(méi)毛病,但是一味地省錢(qián)就不對(duì)了。尤其是對(duì)于新房來(lái)說(shuō),不是所有地方都能省,比如說(shuō)以下這8個(gè)地方,一省就是一個(gè)坑:
一、設(shè)計(jì)規(guī)劃
這里說(shuō)的設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用,指的是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)靠譜的設(shè)計(jì)師的費(fèi)用:
請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師,費(fèi)用從幾十元每平米到幾百元每平米不等,整體的設(shè)計(jì)費(fèi)少則幾千大則幾萬(wàn)。這個(gè)錢(qián)為什么不能省呢?當(dāng)然是因?yàn)?,科學(xué)合理又專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)劃可以讓家:
1、在功能性上更完善舒適
在專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師手中,空間布局和動(dòng)線規(guī)劃會(huì)更合理,包括一些缺失的功能區(qū)都會(huì)更完善。
2、在藝術(shù)性上更賞心悅目
設(shè)計(jì)師的專(zhuān)業(yè)眼光總是走在時(shí)代前沿,在家居顏值的設(shè)計(jì)規(guī)劃上總是能夠給出更有設(shè)計(jì)感和藝術(shù)性的建議,會(huì)讓家更賞心悅目。
總的來(lái)說(shuō),設(shè)計(jì)規(guī)劃的這筆錢(qián)怎么看怎么劃算。那么問(wèn)題來(lái)了,如何找到專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師呢?
① 查看往期作品,有沒(méi)有翻車(chē)現(xiàn)場(chǎng)。
② 看公司規(guī)模,優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師多出自專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)公司,一般規(guī)模大的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)師選擇性也多。
③ 看設(shè)計(jì)師個(gè)人談吐,交流中是否有共鳴。
④ 參觀公司工地,正規(guī)公司通??梢灶A(yù)約參觀哦。
二、水電改造
水電是隱蔽工程,不管是水管還是電線全部都藏在墻體、吊頂或地下。因此,水電改造是否科學(xué)合理、經(jīng)久耐用尤其重要。
從花錢(qián)的角度考慮,水電改造不能省的部分有兩個(gè):
1、改造費(fèi)
雖然說(shuō)水電改造一般不會(huì)收取單獨(dú)的設(shè)計(jì)和改造費(fèi),但是改造會(huì)造成工程量和材料費(fèi)的增加,基于舒適性考慮,這個(gè)費(fèi)用不能省。
尤其是對(duì)于精裝房而言,原始的水路電路是可以正常使用的,若想讓家居生活更舒適,也不要吝嗇,適當(dāng)更改即可。
2、材料費(fèi)
不同品牌的管材電線價(jià)格差距也是蠻大的,在選購(gòu)的時(shí)候要注意選擇大品牌,質(zhì)量靠譜,售后也有保障。
材料選購(gòu)注意:
水路材料▽
PPR水管、各種角度的彎頭、直接、三通、管卡、生料膠帶等都不如忽視;
電路材料▽
① 電線選擇:銅芯線,規(guī)格有2.5平方、4平方、6平方、8平方等,根據(jù)電器數(shù)量和功率可適當(dāng)選擇規(guī)格高點(diǎn)的電線。
② 電管選擇PVC材質(zhì),所有入墻電線采用¢16以上的PVC阻燃管,電源線的橫截面不得大于管徑40%。
三、防水
如果說(shuō)裝修中最容易影響鄰里關(guān)系的環(huán)節(jié),小編覺(jué)得非“防水”莫屬!防水做不好,自家需要重新做防水外,還要賠鄰居家的錢(qián)。
1、衛(wèi)生間
衛(wèi)生間用水量最大,墻面地面都得做防水:
① 衛(wèi)生間的地面全部需要做防水,淋浴區(qū)墻面的防水高度要做到1.8m以上,厚度≥1.5mm。
② 浴缸區(qū)的防水要做到浴缸上方30cm。
③ 面盆區(qū)也應(yīng)做到面盆上方30cm,其他墻面做到1m即可。
④ 如果衛(wèi)生間的墻體為輕墻,整面墻都需做防水處理。
⑤ 如果墻的背后有木質(zhì)柜體,防水高度要到為2.6m,以防止水汽侵蝕柜體。
2、陽(yáng)臺(tái)
若陽(yáng)臺(tái)做休閑區(qū)無(wú)水源,可不做防水;若有水源,則需做防水:
① 防水層厚度至少有5mm。
② 墻面高30cm。
③ 陽(yáng)臺(tái)地面可做排水坡度,方便排水。
四、人工費(fèi)用
好住的家,首先硬裝的質(zhì)量就要過(guò)硬,工藝的好壞直接決定家的整體呈現(xiàn)效果。
就拿瓷磚鋪貼來(lái)說(shuō),瓦工手藝的好壞可以直接從齊整度上看出來(lái),所以,能否請(qǐng)到經(jīng)驗(yàn)豐富的師傅很關(guān)鍵,不過(guò),細(xì)心活好又靠譜的師傅,工費(fèi)也是不低的,這筆錢(qián)也不能省。那么,上哪去找靠譜的師傅呢?
① 如果是找裝修公司裝修,人工這塊就不需要自己另外找啦;
② 如果是自己裝修,實(shí)在找不到師傅可以嘗試從買(mǎi)裝修建材的商家那里找,至于手藝如何,得自己用過(guò)才知道。
五、門(mén)窗
門(mén)窗,與隔音密切相關(guān)。尤其是窗戶,還關(guān)系到房子的保溫隔熱性。
之前有人問(wèn)過(guò),開(kāi)發(fā)商裝的門(mén)窗要不要換?
如果開(kāi)發(fā)商裝的門(mén)窗符合你的要求,可以不換;若質(zhì)量不好或隔音效果不好,則建議更換。
1、室內(nèi)門(mén)
從性?xún)r(jià)比的角度考慮,室內(nèi)門(mén)選擇復(fù)合實(shí)木門(mén)即可,想要隔音效果更好,增加密封條
2、窗戶
窗戶主要看窗框和玻璃,窗框可以選擇斷橋鋁的,玻璃可選雙層夾膠玻璃:
六、五金選購(gòu)
質(zhì)量不靠譜的五金會(huì)將生活的體驗(yàn)感大大拉低。在選購(gòu)時(shí)候,尤其要注意以下5種五金的質(zhì)量:
1、開(kāi)關(guān)插座
開(kāi)關(guān)插座易壞,從內(nèi)部材質(zhì)來(lái)說(shuō),彈片材質(zhì)決定了日后使用便捷和壽命,有銅、銅合金、鋁;質(zhì)量對(duì)比:銅>銅合金>鋁。
所以,別吝嗇錢(qián),整好的,選大品牌有保障。
2、地漏
地漏直接影響排水效率和防臭性能,衛(wèi)生間的淋浴區(qū)選擇U型水封地漏;臺(tái)盆區(qū)和陽(yáng)臺(tái)的洗衣機(jī)下水選擇T型自封地漏:
水封地漏
自封地漏
3、鉸鏈軌道
鉸鏈和軌道多用于柜體,不拘于櫥柜還是衣柜,直接涉及到柜門(mén)和抽屜的開(kāi)合,因此,不買(mǎi)好的不行啊!
4、門(mén)窗五金
門(mén)窗上的五金,最容易壞的就是室內(nèi)門(mén)上的五金:合頁(yè)、鎖具、門(mén)吸,在選購(gòu)的時(shí)候注意質(zhì)量。
5、角閥
角閥雖然是個(gè)小配件,很隱蔽但是很重要,且一用就是幾十年,從使用壽命和健康性考慮一定要選全銅材質(zhì),質(zhì)量過(guò)硬。
七、全屋照明
家居生活,白天靠日光,晚上就只能靠燈光,而全面完善的照明設(shè)計(jì)會(huì)讓夜晚的家居生活更舒適便捷。
具體的燈光設(shè)計(jì)可參考:
客廳△
餐廳+廚房△
臥室△
一般推薦無(wú)主燈的照明方式,此外,在燈具的選擇上,也要注意質(zhì)量哦~
八、收納規(guī)劃
收納直接涉及到家居環(huán)境的整潔性,在規(guī)劃的時(shí)候一定要完善,雖然說(shuō)各種柜子都不太便宜,但是該有的收納空間不能少:
1、玄關(guān)柜,即使是小玄關(guān)或無(wú)玄關(guān)也要有鞋柜
2、客廳電視柜,不整墻柜體設(shè)計(jì)也要有獨(dú)立的電視柜
3、餐邊柜,收納餐廳物品也可以是成品餐邊柜
4、櫥柜,地柜最好抽屜設(shè)計(jì)方便拿取物品
5、衣柜,頂天立地設(shè)計(jì)才能最大化利用空間
6、陽(yáng)臺(tái)柜,收納家政物品不能少
總的來(lái)說(shuō),裝修在全局規(guī)劃和硬裝上面的錢(qián),是不能省的;暫時(shí)的省錢(qián)可能帶來(lái)的是更多入住后的不適,這筆“買(mǎi)賣(mài)”不劃算的哦~
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