一入裝修深似海,這是所有業(yè)主進入裝修市場的切身感受,真實的情況是,對于裝修公司來講,裝修市場上,幾乎所有的價格都是通的,包括各個公司的供應(yīng)鏈管理水平,設(shè)計師及相關(guān)人員成本!而對于各個業(yè)主來講,總以為每個公司的價格會更具自身實力的而各有不同!這就造成了,每個公司在同一面積的房子上報給客戶的基本價會相差很大。業(yè)主們深陷其中而不自知!下面小編就來講講為什么裝修公司報價不同比較大?區(qū)別在哪些方面?【
很多消費者在咨詢裝修報價時,都會有這樣的感受:同樣是一套100平方米的新房裝修,有的裝飾公司稱花三五萬元即可,有的裝飾公司則報價七八萬元,有的則要十萬元以上。
為什么裝飾公司的報價不同這么大?本日就為大家闡發(fā)影響報價的因素,以及裝修報價存在的陷阱跟如何支招避免陷阱!
決定裝修價格的四大因素
一般來說裝修公司給出的預(yù)算價格,是由材料費、人工費、解決費、供職費四部分構(gòu)成的。即便有優(yōu)惠,也是在必然范圍內(nèi)進行的。
1材料價格都是基礎(chǔ)
裝修價格與所選用的材料有關(guān)。大品牌、質(zhì)量好、本性化的材料價格必定會高些,每一項多個十幾幾十塊錢,加到一起貴的可就不止一兩千了。
好比:在半包的情況下,哪些必要業(yè)主提供,哪些需裝修公司購買,及材料品牌用量明細,都必要標示清楚。
2工藝分歧價格分歧在材料相同的情況下,工人的手藝便是十分重要的因素了,它直接影響到裝修的質(zhì)量。手藝好、訓(xùn)練有素的施工人員要價自然高些,且工時越長,價格就越高。
譬喻鋪地工藝,主材提供都一樣,可工人施工費用如果太低,為擔(dān)保收入會存在趕活,這樣施工質(zhì)量難說。
3施工解決影響價格品牌公司及規(guī)模較大裝修公司的家裝工程,會配有施工環(huán)節(jié)的嚴密解決及優(yōu)秀的施工解決人員。
施工過程自己是一個復(fù)雜的過程,涉及的工種多,各工種的交叉作業(yè)、工序的先后順序?qū)?dān)保施工質(zhì)量都是至關(guān)重要的。
4公司規(guī)模分歧影響價格正規(guī)的裝修公司一般具有較大規(guī)模,各種配備較為齊全,售前、售中、售后供職到位,那這些費用自然會顯露在價格上。
而“裝修游擊隊”的規(guī)模則無從談起,一人分飾幾角,老板、設(shè)計師、預(yù)算員、施工解決、材料采購、施工工人...最坑爹的是沒有售后,出了問題很難辦理。
那些拍著胸脯擔(dān)保的口頭協(xié)議是沒有任何用處的,不分紙黑字,簽字蓋章才有效。
報價時常見的四大陷阱
如今裝修行業(yè)魚龍混雜,隨著競爭越發(fā)激烈,為了招攬客戶,手腕層見疊出,致使裝修過程中會有各種千般的陷阱,讓裝修業(yè)主防不勝防。
陷阱一:成心漏報項目,不少裝修業(yè)主簽的裝修報價單上,總是會被刻意遺漏掉某些主材,這樣整體價格報價合理,那些遺忘的還是必要掏錢。
陷阱二:虛報工程量,算準有的業(yè)主不太懂工程量的計算規(guī)則,所以在報價時對工程量大致估算,多設(shè)項重復(fù)計價等手腕賺昧心錢。
陷阱三:模糊主材重要參數(shù),宜昌室內(nèi)設(shè)計師,同一品牌的同一類主材有時也分一級品、二級品,期間存在的差異較大。至于同一 “項”內(nèi)容的實際意義則更是可以大做文章。
陷阱四:拉低某個單項價格,雖然業(yè)主會事先了解一些價格信息,但這往往還不足全面。
5大支招避免報價陷阱
支招 ①:業(yè)主先根據(jù)設(shè)計圖紙,要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業(yè)主本身。
支招 ②:業(yè)主應(yīng)要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書,與設(shè)計圖進行查對,需要時與施工方一道去現(xiàn)場測量查對,確定每個單項價格。
支招 ③:材料價格是報價的基礎(chǔ),要把單價和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費用,報價單的每一項盡可能詳細闡明材料的各項要素,能具體化的計量絕不模糊。
支招 ④:多了解一些裝修常識,關(guān)于室內(nèi)裝修的各項施工工藝,或按期查看施工進程,有的裝飾公司讓你足不出戶就可以迅速的了解到你的新房裝修進程。
支招 ⑤::比較報價一是先看質(zhì)量再看報價,二是要先定好要做的項目,再看施工報價,特別要注意不要只比較單項報價。
所以只根據(jù)報價來選擇裝修公司的做法是很不明智的。
對于無處不在的陷阱,省心省事,最好的法子便是:
選擇一兩家有規(guī)模、講信用、有工地可看的公司,逐項闡發(fā)、審核,然后得出一個徹底清楚的施工方案、施工措施,了解工程報價的構(gòu)成依據(jù),最終談定一個雙方都能接受的價格,這肯定錯不了!